Háztervezés árak 2026
Tájékoztató ársávok szolgáltatásonként. A végső ár a felmérés után, tételes, írásos ajánlatban születik meg.
Családi ház tervezése
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve. A kivitelezés költsége ezekben nincs benne.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Első konzultáció: igények, telek, menetrend | díjmentes | legfeljebb egy óra, terv nem készül |
| Vázlatterv két-három változatban, költségbecsléssel | 250 000–600 000 Ft | |
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Kiviteli terv építész munkarésze, 120–200 m² | 1,4–2,6 millió Ft | |
| Teljes tervcsomag 120–160 m²-es házra (vázlat, bejelentési és kiviteli terv, szakági tervek) | 3,5–5,2 millió Ft | |
| Teljes tervcsomag négyzetméterre vetítve | 25 000–35 000 Ft/m² | egyszerű tömeg, nyeregtető |
| Tartószerkezeti terv | 4 000–6 000 Ft/m² | jogosult statikus tervező |
| Gépészeti és villamos terv | 800 000–1 200 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Tervezési alaptérkép, geotechnikai jelentés | külön tétel | földmérő és geotechnikus díja |
Bejelentési és engedélyezési terv
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetéke | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Kiviteli terv
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Kiviteli terv építész munkarésze 120–200 m²-es házra | 1,4–2,6 millió Ft | részletrajzok, konszignációk |
| Kiviteli terv 100 m² körüli, egyszerű tömegű házra | 1,0–1,8 millió Ft | |
| Statikai kiviteli terv vasalási tervekkel | 600 000–1 000 000 Ft | |
| Gépészeti és villamos kiviteli terv | 800 000–1 200 000 Ft | |
| Árazatlan költségvetési kiírás mennyiségekkel | 110 000–250 000 Ft | |
| Más tervező bejelentési tervének átvétele, ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Tervezői művezetés | 35 000–60 000 Ft/alkalom |
Típusterv adaptálása
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki építészeti tervezési sávjai alapján, kerekítve. A típusterv vételára nincs benne.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Illesztési vizsgálat: a típusterv összevetése a telekkel és a szabályzattal | 80 000–180 000 Ft | |
| Típusterv adaptálása, építész munkarész a bejelentéshez | 550 000–950 000 Ft | |
| Szakági leírások és energetikai számítás az adaptált tervhez | 350 000–700 000 Ft | |
| Tartószerkezeti terv a konkrét talajra | 4 000–6 000 Ft/m² | |
| Kiviteli terv az adaptált tervből, építész munkarész | 1,0–2,0 millió Ft | |
| Egyedi tervezés összehasonlításként, teljes tervcsomag 120–160 m² | 3,5–5,2 millió Ft | |
| Típusterv vételára | a terv forgalmazója szerint | nincs a tervezési díjban |
Bővítés, emeletráépítés és tetőtér terve
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki és az Architect for Us sávjai alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bővítés vagy emeletráépítés bejelentési terve szakági leírásokkal | 1,0–1,6 millió Ft | |
| Kisebb, 15–40 m²-es bővítés terve | 350 000–650 000 Ft | egy-két helyiség, terasz beépítése |
| Tetőtér-beépítés terve a tető külső formájának megtartásával | 450 000–750 000 Ft | felmérés, alaprajz, metszet, rétegrend |
| Meglévő ház felmérési terve, 100–150 m² | 150 000–250 000 Ft | |
| Statikai szakvélemény a meglévő házról | 150 000–280 000 Ft | jogosult statikus tervező |
| Energetikai számítás a bővítményre | 150 000–250 000 Ft | |
| Kiviteli terv a bővítményre, építész munkarész | 600 000–1 300 000 Ft | |
| Bővítés egyszerű bejelentése és a hatósági bizonyítvány eljárása | illetékmentes |
Telek beépíthetőségi vizsgálata
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki építészeti tervezési sávjai alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Iratalapú előzetes vizsgálat helyszíni bejárás nélkül | 50 000–90 000 Ft | helyi szabályzat, szabályozási terv, tulajdoni lap |
| Beépíthetőségi vizsgálat bejárással, írásos összefoglalóval | 120 000–200 000 Ft | |
| Beépítési tanulmány tömegvázlattal, egy-két változat | 250 000–400 000 Ft | |
| Főépítészi egyeztetés előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Mérnöki óradíj egyeztetésre | 10 000–18 000 Ft/óra | |
| Tervezési alaptérkép | külön tétel | földmérő díja |
| Talajmechanikai szakvélemény | külön tétel | geotechnikus díja |
Látványterv házhoz
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki látványtervezési és tervezési árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Külső látványterv kész tervből, 3–5 fotószerű nézet | 250 000–650 000 Ft | |
| Egy külső fotószerű látványkép | 60 000–200 000 Ft/kép | |
| Belső tér egy képe a ház tervéhez | 45 000–200 000 Ft/kép | |
| Fotóba illesztett látvány meglévő házhoz, bővítéshez | 35 000–70 000 Ft/nézet | |
| Virtuális panoráma nézet | 60 000 Ft-tól | |
| Utcakép a szomszédos épületekkel, főépítészi egyeztetéshez | 80 000–180 000 Ft | |
| Vázlatterv látványtervvel új házhoz | 400 000–800 000 Ft |
Tervezői művezetés
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki építészeti óradíjai alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tervezői művezetés, egy helyszíni alkalom e-napló bejegyzéssel | 35 000–60 000 Ft/alkalom | |
| Családi ház építése, 6–8 alkalmas csomag | 220 000–450 000 Ft | |
| Soron kívüli kiszállás | 50 000–90 000 Ft/alkalom | |
| Tervezői nyilatkozat eltéréshez, rajzi kiegészítéssel | 30 000–120 000 Ft | az eltérés terjedelmétől függően |
| Mérnöki óradíj egyeztetésre, kisebb tervmódosításra | 10 000–18 000 Ft/óra | |
| Útiköltség 30 km fölött | külön tétel | az ajánlatban kilométer alapján |
Kérjen tételes ajánlatot
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. Minden tétel külön soron szerepel.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?