Bejelentési terv Nagykölked területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Nagykölked területén
Nagykölked területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Nagykölked helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Vas vármegyében a környező településeken (Harasztifalu, Rádóckölked, Egyházasrádóc, Pinkamindszent) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Nagykölked (község, Vas vármegye, Körmendi járás). Közúton kb. 271 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 10 perc. A 20 km-es körzetben további 63 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Nagykölked
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Nagykölked
Mennyibe kerül a bejelentési terv Nagykölked területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Nagykölked és 20 km-es körzete
Nagykölked területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 63 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Körmend (légvonalban kb. 8 km)
- Harasztifalu 2 km
- Rádóckölked 4 km
- Egyházasrádóc 6 km
- Pinkamindszent 6 km
- Magyarnádalja 6 km
- Szentpéterfa 6 km
- Vasalja 7 km
- Körmend 8 km
- Magyarszecsőd 8 km
- Kemestaródfa 8 km
- Ják 8 km
- Molnaszecsőd 10 km
- Nemesrempehollós 10 km
- Halogy 11 km
- Egyházashollós 11 km
- Csákánydoroszló 11 km
- Kisunyom 11 km
- Katafa 11 km
- Sorokpolány 12 km
- Nagymizdó 12 km
- Pornóapáti 12 km
- Daraboshegy 12 km
- Nádasd 12 km
- Balogunyom 13 km
- Döröske 13 km
- Szarvaskend 13 km
- Sorkikápolna 14 km
- Gasztony 14 km
- Nemesmedves 14 km
- Hegyhátsál 14 km
- Horvátlövő 14 km
- Döbörhegy 15 km
- Rábahídvég 15 km
- Rátót 15 km
- Nárai 15 km
- Ivánc 15 km
- Vasszentmihály 15 km
- Felsőmarác 15 km
- Hegyhátszentmárton 16 km
- Sorkifalud 16 km
- Vaskeresztes 16 km
- Halastó 16 km
- Rábagyarmat 17 km
- Hegyháthodász 17 km
- Gyanógeregye 17 km
- Rönök 18 km
- Sárfimizdó 18 km
- Vaspör 18 km
- Gersekarát 18 km
- Felsőcsatár 18 km
- Táplánszentkereszt 18 km
- Nemeskolta 18 km
- Püspökmolnári 19 km
- Torony 19 km
- Vasvár 19 km
- Dozmat 19 km
- Csörötnek 19 km
- Ozmánbük 20 km
- Szombathely 20 km
- Sé 20 km
- Tanakajd 20 km
- Szőce 20 km
- Petőmihályfa 20 km
További szolgáltatások, Nagykölked
Ajánlatkérés, Nagykölked
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.