Bejelentési terv Pap területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Pap területén
Pap területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Pap helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a környező településeken (Jéke, Nyírlövő, Anarcs, Kisvárda) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Pap (község, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Kisvárdai járás). Közúton kb. 299 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 57 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Pap
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Pap
Mennyibe kerül a bejelentési terv Pap területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Pap és 20 km-es körzete
Pap területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 57 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Kisvárda (légvonalban kb. 5 km)
- Jéke 3 km
- Nyírlövő 3 km
- Anarcs 4 km
- Kisvárda 5 km
- Lövőpetri 5 km
- Tornyospálca 6 km
- Fényeslitke 7 km
- Újkenéz 7 km
- Szabolcsbáka 7 km
- Döge 7 km
- Ajak 8 km
- Aranyosapáti 9 km
- Mezőladány 9 km
- Gyulaháza 9 km
- Komoró 10 km
- Gemzse 10 km
- Rétközberencs 10 km
- Gyüre 11 km
- Benk 11 km
- Tiszaadony 11 km
- Tiszavid 11 km
- Nagyvarsány 11 km
- Kékcse 12 km
- Mándok 12 km
- Mátyus 12 km
- Tiszakerecseny 12 km
- Pátroha 12 km
- Ilk 13 km
- Tiszamogyorós 13 km
- Tiszaszalka 13 km
- Kisvarsány 13 km
- Tuzsér 13 km
- Szabolcsveresmart 14 km
- Nyírkarász 14 km
- Tiszakanyár 14 km
- Nyírtass 14 km
- Révleányvár 14 km
- Lónya 15 km
- Eperjeske 15 km
- Vásárosnamény 16 km
- Újdombrád 16 km
- Gégény 17 km
- Dombrád 17 km
- Tiszabezdéd 17 km
- Nyírmada 17 km
- Zemplénagárd 17 km
- Petneháza 17 km
- Pusztadobos 18 km
- Berkesz 18 km
- Ricse 18 km
- Győröcske 19 km
- Tiszaszentmárton 20 km
- Dámóc 20 km
- Cigánd 20 km
- Vámosatya 20 km
- Laskod 20 km
- Jánd 20 km
Ajánlatkérés, Pap
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.