Bejelentési terv Sajósenye területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Sajósenye területén
Sajósenye területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Sajósenye helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében a környező településeken (Sajóvámos, Sajóecseg, Boldva, Sajópálfala) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Sajósenye (község, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Miskolci járás). Közúton kb. 175 km a sződligeti telephelytől, kb. 2 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 67 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Sajósenye
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Sajósenye
Mennyibe kerül a bejelentési terv Sajósenye területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Sajósenye és 20 km-es körzete
Sajósenye területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 67 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Sajóbábony (légvonalban kb. 6 km)
- Sajóvámos 2 km
- Sajóecseg 3 km
- Boldva 3 km
- Sajópálfala 4 km
- Sajókeresztúr 4 km
- Szirmabesenyő 5 km
- Sajóbábony 6 km
- Ziliz 7 km
- Arnót 8 km
- Sajószentpéter 8 km
- Alsóvadász 8 km
- Borsodszirák 8 km
- Nyomár 9 km
- Szikszó 9 km
- Sajókápolna 10 km
- Felsőzsolca 10 km
- Hangács 11 km
- Onga 11 km
- Sajólászlófalva 11 km
- Miskolc 11 km
- Aszaló 11 km
- Homrogd 12 km
- Radostyán 13 km
- Edelény 13 km
- Berente 13 km
- Alacska 13 km
- Múcsony 13 km
- Kondó 13 km
- Sóstófalva 13 km
- Parasznya 13 km
- Damak 14 km
- Alsódobsza 14 km
- Balajt 14 km
- Kazincbarcika 14 km
- Halmaj 14 km
- Alsózsolca 15 km
- Gesztely 15 km
- Kázsmárk 15 km
- Monaj 15 km
- Újcsanálos 15 km
- Varbó 15 km
- Tomor 15 km
- Szuhakálló 15 km
- Hernádkak 16 km
- Hegymeg 16 km
- Szentistvánbaksa 16 km
- Léh 16 km
- Ládbesenyő 17 km
- Kistokaj 17 km
- Rudolftelep 17 km
- Nagykinizs 17 km
- Kupa 17 km
- Szendrőlád 17 km
- Megyaszó 17 km
- Hernádnémeti 17 km
- Kiskinizs 17 km
- Lak 17 km
- Izsófalva 18 km
- Hernádkércs 18 km
- Rásonysápberencs 18 km
- Sajólád 18 km
- Csobád 18 km
- Sajópetri 19 km
- Selyeb 19 km
- Sajóivánka 19 km
- Kurityán 20 km
- Bükkszentkereszt 20 km
További szolgáltatások, Sajósenye
Ajánlatkérés, Sajósenye
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.