Bejelentési terv Túristvándi területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Túristvándi területén
Túristvándi területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Túristvándi helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a környező településeken (Szatmárcseke, Fülesd, Kölcse, Kömörő) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Túristvándi (község, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Fehérgyarmati járás). Közúton kb. 343 km a sződligeti telephelytől, kb. 5 óra 20 perc. A 20 km-es körzetben további 63 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Túristvándi
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Túristvándi
Mennyibe kerül a bejelentési terv Túristvándi területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Túristvándi és 20 km-es körzete
Túristvándi területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 63 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Fehérgyarmat (légvonalban kb. 12 km)
- Szatmárcseke 4 km
- Fülesd 4 km
- Kölcse 5 km
- Kömörő 5 km
- Mánd 6 km
- Nagyar 6 km
- Sonkád 7 km
- Tiszakóród 7 km
- Nemesborzova 8 km
- Vámosoroszi 8 km
- Penyige 8 km
- Kisszekeres 9 km
- Tiszacsécse 9 km
- Nagyszekeres 10 km
- Csaholc 10 km
- Kisar 10 km
- Tivadar 10 km
- Darnó 10 km
- Tarpa 11 km
- Jánkmajtis 11 km
- Botpalád 11 km
- Milota 11 km
- Zsarolyán 12 km
- Kisnamény 12 km
- Fehérgyarmat 12 km
- Túrricse 13 km
- Tiszabecs 14 km
- Gulács 14 km
- Kispalád 14 km
- Beregsurány 14 km
- Hetefejércse 14 km
- Márokpapi 15 km
- Cégénydányád 15 km
- Szamosújlak 15 km
- Gyügye 15 km
- Gacsály 16 km
- Uszka 16 km
- Tisztaberek 16 km
- Nábrád 16 km
- Rápolt 16 km
- Császló 16 km
- Magosliget 16 km
- Kishódos 16 km
- Hermánszeg 17 km
- Szamossályi 17 km
- Csegöld 17 km
- Tunyogmatolcs 17 km
- Nagyhódos 18 km
- Kérsemjén 18 km
- Szamoskér 18 km
- Ököritófülpös 18 km
- Fülpösdaróc 18 km
- Rozsály 19 km
- Panyola 19 km
- Beregdaróc 19 km
- Csaroda 19 km
- Géberjén 19 km
- Szamostatárfalva 20 km
- Tákos 20 km
- Garbolc 20 km
- Porcsalma 20 km
- Szamosangyalos 20 km
- Méhtelek 20 km
További szolgáltatások, Túristvándi
Ajánlatkérés, Túristvándi
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.