Bejelentési terv Vásárosbéc területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Vásárosbéc területén
Vásárosbéc területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Vásárosbéc helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Baranya vármegyében a környező településeken (Magyarlukafa, Somogyhárságy, Visnye, Hedrehely) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Vásárosbéc (község, Baranya vármegye, Szigetvári járás). Közúton kb. 263 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra. A 20 km-es körzetben további 62 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Vásárosbéc
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Vásárosbéc
Mennyibe kerül a bejelentési terv Vásárosbéc területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Vásárosbéc és 20 km-es körzete
Vásárosbéc területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 62 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Kadarkút (légvonalban kb. 10 km)
- Magyarlukafa 2 km
- Somogyhárságy 4 km
- Visnye 4 km
- Hedrehely 7 km
- Lad 8 km
- Somogyviszló 8 km
- Patosfa 8 km
- Somogyhatvan 8 km
- Boldogasszonyfa 8 km
- Szentlászló 8 km
- Hencse 8 km
- Szulimán 8 km
- Szilvásszentmárton 10 km
- Somogyapáti 10 km
- Zselickisfalud 10 km
- Kadarkút 10 km
- Bőszénfa 10 km
- Patca 11 km
- Almamellék 11 km
- Csertő 12 km
- Mozsgó 12 km
- Kőkút 12 km
- Patapoklosi 12 km
- Basal 13 km
- Merenye 13 km
- Simonfa 13 km
- Szenna 14 km
- Homokszentgyörgy 14 km
- Gálosfa 14 km
- Almáskeresztúr 14 km
- Ibafa 14 km
- Tótszentgyörgy 15 km
- Csebény 15 km
- Horváthertelend 15 km
- Rinyakovácsi 15 km
- Zselickislak 15 km
- Zselicszentpál 15 km
- Kaposszerdahely 16 km
- Kaposgyarmat 16 km
- Kálmáncsa 16 km
- Szigetvár 16 km
- Gige 16 km
- Bárdudvarnok 17 km
- Rinyabesenyő 17 km
- Mike 17 km
- Hajmás 17 km
- Nagydobsza 17 km
- Molvány 18 km
- Szágy 18 km
- Kisasszond 18 km
- Kisdobsza 18 km
- Botykapeterd 18 km
- Cserénfa 18 km
- Nemeske 18 km
- Nyugotszenterzsébet 18 km
- Hobol 18 km
- Csököly 19 km
- Kistamási 19 km
- Dinnyeberki 20 km
- Nagypeterd 20 km
- Kaposmérő 20 km
- Szentbalázs 20 km
További szolgáltatások, Vásárosbéc
Ajánlatkérés, Vásárosbéc
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.