Bejelentési terv Zsira területén
Elkészítjük azt az építészeti-műszaki dokumentációt, amellyel a ház egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel elindulhat. A tervet jogosult építész tervező készíti és írja alá, a szakági leírásokkal együtt.
Tájékoztató ár 2026:Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal, 1,2–2,0 millió Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Zsira területén
Zsira területén családi házak bejelentési és engedélyezési tervét készítjük. A dokumentáció a 281/2024. Korm. rendelet szerinti tartalommal készül, aláírva, benyújtásra készen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A telekbejárás a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megoldható.
A tervezés Zsira helyi építési szabályzatával kezdődik. Ebből számoljuk ki a beépíthető területet, a zöldfelületet és a beépítési magasságot, és megnézzük, kötelező-e a településképi konzultáció. Ha igen, a vázlattal előre egyeztetünk a főépítésszel.
Győr-Moson-Sopron vármegyében a környező településeken (Répcevis, Gyalóka, Und, Peresznye) is készítünk bejelentési tervet, mindegyiknél a saját szabályzata szerint.
Munkaterület
Zsira (község, Győr-Moson-Sopron vármegye, Soproni járás). Közúton kb. 244 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 62 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Bejelentési terv árak 2026, Zsira
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a JóSzaki, az Architect for Us és a TudjukKi árlistái alapján, kerekítve.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Bejelentési dokumentáció 120–200 m²-es házra, szakági leírásokkal | 1,2–2,0 millió Ft | |
| Csak az építész munkarész, egyszerű tömegű házra | 450 000–900 000 Ft | szakági leírások nélkül |
| Engedélyezési terv 300 m² fölötti vagy vegyes rendeltetésű lakóházra | 6 000–9 000 Ft/m² | |
| Tartószerkezeti munkarész a bejelentéshez | 300 000–450 000 Ft | |
| Energetikai számítás | 150 000–250 000 Ft | |
| Más által készített vázlat átvétele és ellenőrzése | 120 000–250 000 Ft | |
| Településképi konzultáció előkészítése, részvétel | 150 000–250 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés és építési engedély eljárási illetékeszolgáltatói díj | illetékmentes | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hiányzó településképi jegyzőkönyv
Ha a településen kötelező a településképi konzultáció, és a bejelentés mellől hiányzik a jegyzőkönyv, a hatóság nem engedi elkezdeni az építést. Hogy kötelező-e, az a település rendeletéből derül ki.
Méretezés a bruttó területtel
A 300 m²-es határ összes hasznos alapterületre vonatkozik, ahol a belmagasság legalább 1,90 m. Rossz számolásnál a ház átcsúszhat az engedélyes eljárásba.
Kezdés a várakozási idő előtt
A bejelentés hallgatással vett tudomásulvétele előtt elkezdett munka tiltási ok. A kezdés napját a benyújtás dátumából kell kiszámolni, nem becsülni.
Így dolgozunk
- 1
Konzultáció
Díjmentes egyeztetés a ház méretéről, a telekről és arról, megvan-e már a vázlat. Ebből derül ki, bejelentés vagy engedély kell.
- 2
Díj írásban
Írásos díjajánlat munkarészenként és határidővel. Időpontot 48 órán belül egyeztetünk.
- 3
Szabályzat és vázlat
A helyi szabályzat számszerű ellenőrzése, a vázlat véglegesítése, ha kell, településképi konzultáció.
- 4
Dokumentáció
Tervlapok, műszaki leírások, szakági munkarészek elektronikus aláírással, benyújtásra készen.
Gyakori kérdések, Zsira
Mennyibe kerül a bejelentési terv Zsira területén?
Kell itt településképi konzultáció?
Mikor kezdhető az építés a bejelentés után?
Mi a különbség a bejelentési és az engedélyezési terv között?
Mikor kell engedély bejelentés helyett?
Mi az a településképi konzultáció?
Részletes útmutató
Mikor elég az egyszerű bejelentés és mikor kell engedély, mit tartalmaz a dokumentáció, hogyan számoljuk a 300 m²-es határt, mi a településképi konzultáció szerepe, és milyen határidőkkel számoljon.
Teljes útmutatóBejelentési terv, Zsira és 20 km-es körzete
Zsira területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 62 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Csepreg (légvonalban kb. 7 km)
- Répcevis 2 km
- Gyalóka 2 km
- Und 4 km
- Peresznye 4 km
- Szakony 4 km
- Sopronhorpács 5 km
- Kiszsidány 6 km
- Horvátzsidány 7 km
- Csepreg 7 km
- Egyházasfalu 7 km
- Völcsej 8 km
- Tormásliget 8 km
- Ólmod 8 km
- Lövő 9 km
- Bük 10 km
- Nemeskér 10 km
- Tömörd 10 km
- Újkér 10 km
- Iklanberény 10 km
- Sopronkövesd 12 km
- Lócs 12 km
- Kőszeg 13 km
- Nemescsó 13 km
- Simaság 14 km
- Lukácsháza 14 km
- Meszlen 14 km
- Kőszegpaty 14 km
- Nagylózs 14 km
- Pusztacsó 14 km
- Bő 14 km
- Gór 14 km
- Sajtoskál 15 km
- Ebergőc 16 km
- Acsád 16 km
- Pereszteg 16 km
- Pinnye 16 km
- Nagycenk 16 km
- Vasasszonyfa 16 km
- Kőszegdoroszló 16 km
- Röjtökmuzsaj 16 km
- Chernelházadamonya 16 km
- Mesterháza 17 km
- Cák 17 km
- Nemesládony 17 km
- Pusztacsalád 17 km
- Gyöngyösfalu 17 km
- Répceszentgyörgy 17 km
- Iván 18 km
- Kőszegszerdahely 18 km
- Salköveskút 18 km
- Vasszilvágy 19 km
- Tompaládony 19 km
- Velem 19 km
- Pósfa 19 km
- Hegyfalu 19 km
- Fertőhomok 19 km
- Söpte 19 km
- Szeleste 20 km
- Vassurány 20 km
- Hidegség 20 km
- Csér 20 km
- Csapod 20 km
Ajánlatkérés, Zsira
Írja meg, melyik településen van a telek, mekkora házat tervez, van-e már vázlat vagy alaprajz, és ki készítette. Ha tudja, írja meg, kötelező-e a településen a településképi konzultáció.